Tajná miliardářská budova Manhattanský mezonet 250 milionů dolarů - nový nejdražší dům v New Yorku

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 09:11

V dalším příkladu miliardářů, kteří mají jiné priority než my, miliardář, jehož totožnost je prozatím tajemstvím, staví dům v New Yorku, který on (nebo ona, myslím) vlastně chce stát se nejdražším domovem ve městě - což není přesně známo za dostupné životní náklady. Tento miliardář pochází z Kataru, takže kvůli snadnému čtení a protože to zní hezky, od této chvíle se na něj budeme odkazovat jako na "Q".

Q se zaměřil na dva podkrovní byty na 220 centrálním parku South, luxusní bytový dům navržený architektem Robertem A. M. Sternem nyní postavený a s výhledem na Central Park. Nikdo neví jistě, jaké jsou jeho plány s těmito byty, ale zdá se, že shovívavým názorem je, že chce zlikvidovat stěny, které je oddělují, a spojit je do jednoho luxusního superpenthouse. A pokud jsou odhady cen na projektu správné - očekává se, že takovýto mezonet stojí okolo 250 milionů dolarů - Q bude rezidentem nejdražšího domu ve všech New Yorku.

Dokonce ani bez ambiciózního kombinovaného plánu společnosti Q, majitelé společnosti 220 Central Park South již prodali více než 1 miliarda dolarů bytů ve vysoce exkluzivním nemovitosti, přičemž zbývající jednotky by měly přinést přibližně 2 miliardy dolarů více. A abychom vám poskytli ještě přesnější představu o cenách, které jsou zde zahrnuty, je na nemovitosti pět levnějších nájemních bytů, které jsou oceněny na 50 milionů dolarů, další z nich má cenu 100 milionů dolarů. Dva nejdražší, které, pokud se Q dostane jeho přání, se stanou nejdražšími, nemají ani veřejně dostupnou cenu. To mi připomíná starý výraz "jestli se budete muset ptát, je to pravděpodobně příliš drahé", což se zdá, že zde platí.

Q fantastický penthouse není jediným aspektem 220 Central South Park, který má nějaké překážky na cestě, aby se stal skutečným. Samotná budova se musela vypořádat s mnoha zpožděními, které trvají celé roky, protože řádná regulace měla v době, kdy se vývojáři nemovitosti zabývali, déle než obvykle.

Právě teď je Q údajně v rozhovorech s vývojáři 220 vlastnictví Central Park South a architekty za návaly stěn, dvěma penthousy - stane se jedním z plánů, jak se pokusit najít způsob, jak je uskutečnit. Pokud se to stane, naruší současného držitele titulu "nejdražšího domu v New Yorku" - jiného tajemného a anonymního bohatého člověka - z přístřešku v nemovitosti One57 v New Yorku. Jeden z nich je obytný duplex o rozloze 10 923 čtverečních metrů, který je uložen na 89. a 90. poschodí budovy, který v lednu proběhl za 100,5 milionu dolarů.

Dokonce i když dohoda projde, Q bude muset ještě počkat, až se někdy v příštím roce přesunout do svých nových kopů, protože 220 Central Park South není určen k dokončení až do roku 2016. Jakmile se to stane, bude to desáté nejvyšší město budova, ale dokonce i těch málo mrakodrapů, které ji překonávají ve výšce, bude mít těžké bít to v hodnotě vlastnictví.