Nejdražší domy, které se někdy prodávají ve Spojených státech

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 09:11

Říkají, že domov je srdcem. No, pokud vlastníte jeden z těchto tří domů, musíte mít velmi velké srdce a drobný bankovní účet. V roce 2013 byla cena průměrného amerického domu o něco nižší než 250 000 dolarů. To, že 250.000 dolarů nebude stačit koupit šatní skříň v domcích, které se chystáte vidět. Jedná se o tři nejdražší domy, které se kdy prodávaly ve Spojených státech. Všechny tři se prodávaly za více než 100 milionů dolarů za poslední dva roky. V případě, že jste byli zvědaví, pokud jste dnes koupili dům za 100 milionů dolarů a byli jste schopni dostat banku, která vám poskytne 30letou půjčku ve výši 5% úroku s 30% nižší, byste se dívali na měsíční platbu 375 755 dolarů. Máte také obrovský daňový poplatek za nemovitosti každý rok. V Kalifornii by vaše daně z vlastních zdrojů činily kolem 83 000 dolarů měsíčně.

S těmito čísly vyděláváte měsíčně téměř 500 000 dolarů, abyste získali dům ve výši 100 milionů dolarů. A ty jsi ještě nepořtil, kosil trávník, vyčistil bazén, ustoupil do orgie, nebo zaplatil účet za vytápění! Rád bych vlastnil podkrovní byt na klíč v každém velkém městě na světě. Na druhou stranu lidé, kteří jsou dost bohatí na to, aby koupili sídlo 100 milionů dolarů, pravděpodobně zaplatí celou věc v hotovosti s mrtvicí klíčem na počítači na švýcarské bance. Že jo? A mimochodem, většina lidí předpokládá, že zámek Beverly Hills v Candy Spelling je nejdražší ze všech dob. Pravdou je, že ji uvedla na trh za 150 milionů dolarů a o dva roky později ji prodala za 85 milionů dolarů. Nestačí, abyste vytvořili tento seznam!

Zde jsou tři nejdražší domy, které se kdy prodávaly ve Spojených státech:

# 4: 117,5 milionů dolarů - Nine Acre Estate v Silicon Valley

Dne 27. listopadu 2012 anonymní miliardář zaplatil 117,5 milionu dolarů na koupi nemovitosti o rozloze 9 akrů v Woodside v Kalifornii. Tato nemovitost se nachází na kopci v srdci Silicon Valley a má 360 ° výhled na hory Woodside. Postaven v roce 2005, hlavní dům sám je 8,900 čtverečních stop. Los Angeles právnická firma koupila domov pro klienta pomocí LLC s názvem "SV Projects". Později bylo tvrzeno, že anonymním kupujícím za touto LLC je Masayoshi Son, zakladatel a generální ředitel společnosti SoftBank. Masayoshi Son dnes stojí 18,4 miliardy dolarů, ale může být slavnější pro nastavení rekordů pro většinu peněz, které byly ztraceny v lidské historii. Během původního výbuchu dotcom bublinu viděl Masayoshi svou osobní hodnotu, která se pohybovala od vrcholku 75 miliard dolarů na celkově nízkou hodnotu 1,1 miliardy dolarů.

# 3: 120 milionů dolarů - měděný plážový dům v Greenwichu v Connecticutu

V květnu 2013 absolvoval na burze naprosto úžasný majetek v Greenwichu v Connecticutu za 190 milionů dolarů. Téměř o rok později se kupující dohodl na nákup 50 akrů za nízkou cenu 120 milionů dolarů. Hlavní dům samotný je 15 000 čtverečních stop. Příjezdová cesta této nemovitosti je dlouhá 1 800 metrů. Původně byla postavena v roce 1898 jedním ze spoluzakladatelů společnosti US Steel společnosti Andrew Carnegie. V osmdesátých letech byla prodána dřevařskému magnátu. Je překvapivé, že osoba, která dům v poslední době koupila, bude pouze třetím vlastníkem ve více než 115 letech. Rezidence sídlí na nemovitosti o rozloze 50 akrů, která je většinou otevřená a lesní. Nabízí několik tenisových kurtů na trávě, rozlehlé zahrady, dva skleníky, soukromý jabloně a 75palcový vyhřívaný bazén s vířivkou s výhledem na Long Island Sound. Objekt se nachází na 4000 stopách vodních výhledů a soukromých pláží.

# 2: 132,5 milionu dolarů - Broken O Ranch v Augustě, Montana

V listopadu roku 2012 vyplatil miliardář nemovitostí Stan Kroenke v hotovosti 132,5 milionu dolarů za 124 000 akrů Broken O Ranch v Augustě v Montaně. Kroenke, který vlastní St. Louis Rams, Denver Nuggets a Colorado Rapids, stojí za to 5,6 miliardy dolarů. Broken O Ranch je obrovský majetek, který vlastně trval více než 25 let. Jedná se o pracovní ranč, který vyrábí 700 000 bušlů zrna a 25 000 tun sena každý rok. Je také domovem více než 5 000 krav. Kromě toho, že je plně funkční výrobní ranč, nemovitost má také luxusní zámek s rozlohou 10 000 čtverečních metrů, který má nádherný výhled na skalnaté hory a nedalekou řeku. Je třeba poznamenat, že je trochu diskuze o tom, zda Broken O Ranch by měl být považován za jeden z nejdražších domů kdy prodával ve Spojených státech. Někteří se domnívají, že ranč je spíše komerčním majetkem, který se v centru nachází v luxusním domě.

# 1): 147 milionů dolarů - East Hampton Estate, Long Island, NY

Dne 3. května 2014 bylo zjištěno, že manažer hedgeového fondu, jménem Barry Rosenstein, vynaložil 147 milionů dolarů na nákup naprosto ohromujícího majetku v East Hamptonu. To z něj dělá nejdražší dům, který kdy byl zakoupen ve Spojených státech. Rosenstein je zakladatelem hedgeového fondu Jana Partners, který spravuje 4,5 miliardy dolarů. Jen v roce 2013, jeho fond údajně doručil 23% výnos a Rosenstein získal více než 140 milionů dolarů v platu a bonusy. Pokud si všimnete, že tato transakce nastavení záznamu došlo méně než dva týdny poté, co se # 3 dům v tomto seznamu prodával za 120 milionů dolarů v blízkosti Greenwich. Malé je známo o konkrétních detailech tohoto domu v East Hampton.

Takže to máte! Čtyři nejdražší domy, které kdy prodávaly v USA! Máte-li v úmyslu vlastnit šlágrové sídlo jako jeden z výše uvedených, mám dvě rady: #1) Začněte šetřit peníze. #2) Počkejte na recesi.To je jen můj názor, ale když začnete vidět soukromé domy, které prodávají za stovky milionů dolarů, něco se děje. Kolik by se některý z těchto domů mohl stát v říjnu 2008 hned po finanční krizi zničí ekonomiku? V průměru mají Spojené státy recesi nejméně jednou za 7 let. Průměrná recese trvá 17 měsíců, po níž následuje trochu více než tři roky expanze. Pokud chcete někdy žít v nějakém šíleném panství, ušetřit spoustu peněz, počkat na obrovské tržní propadnutí a pak udeřit. Stane se to nakonec.